Новый закон об инвестициях: сельхозземли не будут продаваться иностранцам
Правительство Молдовы готовит новый Закон об инвестициях, который затрагивает и интересы аграрного сектора. Одним из положений документа является запрет на продажу сельскохозяйственных земель иностранным инвесторам. Таким образом, стратегический ресурс страны — плодородные земли — будет сохранён для национальных производителей.
Согласно проекту, объектом нового закона будут инвестиции физических и юридических лиц-резидентов или нерезидентов с постоянным местом жительства или нахождения в Молдове или за рубежом. Не будут входить в их число государственные инвестиции, инвестиций, осуществляемые некоммерческими организациями для достижения социальных целей (образовательные, благотворительные, спонсорские, научные и религиозные).
В проекте закона для ряда инвестиций предусмотрены различные преференции.
Льготы для крупных инвестиций
Для проектов стоимостью от 25 млн евро государство предусмотрело ряд стимулов:
- передача государственных земель в безвозмездное пользование или аренду без ежегодной платы сроком до 49 лет;
- освобождение от компенсации убытков при переводе участков из категории сельхозземель;
- освобождение или отсрочка уплаты налога на недвижимость;
- отмена сборов за выдачу градостроительных сертификатов, разрешений на строительство и снос объектов, связанных с инвестиционным проектом.
Стратегические направления
Закон также определяет стратегические инвестиции — от 10 млн евро и выше. Они будут направлены в такие сферы, как:
- исследования и разработки;
- технологии «нулевого баланса» (солнечная и геотермальная энергия, улавливание и хранение CO₂);
- цифровизация и IT;
- машиностроение и переработка отходов.
Для аграрного сектора это открывает возможности внедрения инновационных решений — от «умных» систем орошения до переработки органических отходов в энергию.
Иностранные инвесторы
Проект нового закона также предусматривает, что иностранные инвесторы могут приобретать в соответствии с законодательством Молдовы право собственности на недвижимое имущество на ее территории, за исключением земель сельскохозяйственного назначения и земель лесного фонда.
Прибыль, дивиденды и другие доходы от их деятельности в Молдове можно будет свободно переводить за рубеж после уплаты налогов.
Для фермеров и агропредприятий новый закон означает защиту национальных земельных ресурсов и одновременно открывает доступ к долгосрочным инвестициям.
