Care sunt prețurile și chiriile pentru terenurile agricole din UE
Un fermier fie deține terenul care este folosit în scopuri agricole sau închiriază teren agricol și plătește o sumă anual proprietarului terenului. Aceste prețuri și chirii variază considerabil între țările UE și între regiuni. În 2022, prețul mediu al unui hectar de teren arabil în Uniunea Europeană a fost de 10.578 de euro. Acest preț mediu a fost de 45 de ori mai mare decât prețul mediu anual de închiriere, de 233 de euro pe hectar. Despre acesta se arată în informațiile publicate de Oficiul European de Statistică (Eurostat).
În rândul statelor pentru care sunt disponibile datele din 2022, prețul unui hectar de teren arabil variază de la 3.700 euro în medie în Croația la 233.230 în medie în Malta. Datele pentru Malta reflectă disponibilitatea limitată a terenului pentru agricultură și presiunile pentru utilizări alternative, ceea ce are ca rezultat prețuri mai ridicate decât în alte state membre UE.
Există trei state membre UE în care se înregistrează variații regionale semnificative la prețul unui hectar de teren arabil. În Țările de Jos, prețurile variază de la 66.051 euro în Friesland, la 150.644 în Flevoland, media națională fiind 85.431 de euro pe hectar. În Grecia, prețurile variază de la 6.290 în Dytiki Ellada, la 84.820 în Attiki, media națională fiind 13.571 euro pe hectar. În Spania, prețurile variază de la 4.906 în Extremadura, la 83.299 în Canare, media națională fiind 10.263 euro pe hectar.
Cele mai ieftine regiuni pentru cumpărarea unui hectar de teren arabil în 2022 erau Övre Norrland (2.041 euro) şi Mellersta Norrland (2.437) în Suedia.
Preţul mediu al unui hectar de teren arabil în Uniunea Europeană era cu aproximativ 2.200 euro mai mare decât preţul mediu al unui hectar de păşuni permanente, în 2022 (8.393 euro). Terenul arabil era mai scump decât păşunile permanente permanent în aproape toate ţările şi regiunile, exceptând Luxemburg şi Comunidad de Madrid.
În 2022, cele mai ieftine pășuni permanente erau în Bulgaria (1.887 euro pe hectar), de aproape opt ori mai puțin decât costul echivalent al unui hectar de teren arabil (7. 303 euro pe hectar). Cea mai extinsă diferență între prețul pentru pășunile permanente și terenul arabil era în regiunea Voreio Aigaio în Grecia.
În privința prețurilor terenurilor agricole, există de asemenea variații semnificative la chiriile pentru terenuri între țări și regiuni. În UE, prețul mediu pentru închirierea de teren arabil și/sau pășuni permanente era de 199 euro pe hectar, variind de la 57 euro pe hectar în Slovacia la 843 euro pe hectar în Țările de Jos.
Dintre regiunile UE, închirierea de pășuni permanente este aproape întotdeauna mai ieftină decât închirierea de teren arabil. Chiria pentru un hectar de pășuni permanente în 2022 varia de la 32 de euro în medie în Slovacia la 354 de euro în medie în Irlanda, în timp ce prețul mediu pentru închirierea unui hectar de teren arabil era de 77 de euro în Slovacia și 510 euro în Irlanda.
