În Republica Moldova, legislația națională interzice dobândirea dreptului de proprietate asupra terenurilor agricole de către cetățeni sau companii străine. Despre aceasta subliniază Ministerul Agriculturii și Industriei Alimentare (MAIA), în contextul știrilor false apărute recent, în surse media externe.
Acest principiu este reglementat prin mai multe acte normative care protejează proprietatea asupra terenurilor agricole și forestiere și limitează orice posibilitate de achiziție din partea investitorilor străini.
Astfel, în art. 6 alin. (2) din Legea nr. 1308/1997 privind prețul normativ ș.i modul de vânzare-cumpărare a pământului, se stabilește că dreptul de vânzare-cumpărare a terenurilor cu destinație agricolă aparține statului, persoanelor fizice cetățeni ai Republicii Moldova, precum și persoanelor juridice al căror capital social nu conține investiții străine, iar în cazul în care cetățenii străini sau apatrizii devin proprietari de terenuri cu destinație agricolă sau ale fondului silvic prin moștenire legală sau testamentară, ei au dreptul de a le înstrăina prin acte juridice între vii numai cetățenilor Republicii Moldova.
De asemenea, art. 22 din Legea nr.81/2004 cu privire la investițiile în activitatea de întreprinzător, limitează dreptul investitorilor străini de a dobândi în proprietate terenul cu destinație agricolă și din fondul silvic.
Totodată, în art.21 din Codul funciar nr.22/2024, se menține interdicția de a dobândi de către cetățenii străini dreptul de proprietate privată asupra terenurilor cu destinație agricolă și din fondul forestier, sub sancțiunea nulității absolute a actului juridic de dobândire.
Persoana fizică sau juridică străină, sau persoana juridică al cărei capital social conține investiții străine, sau care are în calitate de administrator ori fondator (asociat), ori acționar persoane fizice sau juridice străine, sau persoanele juridice al căror capital social conține investiții străine, sau beneficiarii efectivi ai acestora nu pot dobândi sau deține drept de proprietate asupra terenurilor cu destinație agricolă ori asupra terenurilor destinate fondului forestier prin acte juridice între vii, sub sancțiunea nulității absolute a actului juridic de dobândire.
În cazul dobândirii prin succesiune, prin hotărârea instanței de judecată sau prin ipotecă a terenurilor menționate la alin. (2) din art.21, succesorii sunt obligați să îl înstrăineze în termen de un an, calculat de la data dobândirii dreptului de proprietate asupra terenului. Dacă, în termenul menționat persoana care nu are dreptul să dețină în proprietate terenul cu destinație agricolă sau terenul destinat fondului forestier nu a înstrăinat terenul în cauză, autoritatea administrației publice locale va solicita instanței de judecată înstrăinarea acestuia în condițiile art. 539 din Codul civil nr. 1107/2002.
De asemenea, Ministerul Agriculturii și Industriei Alimentare a menționat că instituția nu deține și nu exercită atribuții privind negocieri, tranzacții sau vânzări de terenuri agricole, ci de a elabora și implementa politici pentru dezvoltarea agriculturii naționale.
