Непомерно высокая цена на румынские сельскохозяйственные угодья. В районе города Печика (Pecica) уезда Арад (Arad) один из самых дорогих участков сельскохозяйственных угодий продается по цене 30 000 евро за гектар. Цены взлетели из-за высокого спроса и стратегического расположения вблизи автомагистрали.
Об этом пишет Agrointel.
Согласно предложениям о продаже земель, представленных владельцами в течение 2024 года в Министерство сельского хозяйства округа (DAJ), в районе Печика находятся самые дорогие сельскохозяйственные земли в уезде Арад: цены до 30 000 евро за гектар. Исполнительный директор DAJ Arad Павел Цика сообщил, в среду - 22 января, что в 2024 году было зарегистрировано 3341 предложения о продаже земель сельскохозяйственного назначения по средней цене 7500 евро за гектар, что аналогично ценам 2023 года.
30 000 евро за гектар земли в Печике
Самая дорогая земля, выставленная на продажу, находится в Печике, недалеко от трассы А1, цена, запрошенная владельцем, составляет 30 000 евро за гектар.
«В среднем цены на сельскохозяйственные земли в 2024 году сохранились, потому что рынок тоже стагнировал. Крупные сделки были совершены много лет назад, сейчас рынок достаточно сбалансирован. Что касается цен, то есть и исключения, такие как район Печика, где земля стоит дороже, особенно если она находится рядом с шоссе. С другой стороны, в холмистой и горной местности предложения составляют 2500–3000 евро», — сказал Павел Цика.
Что касается высоких цен в Печике, мэр города Петру Антал рассказал для Agerpres, что в последние годы как сельскохозяйственные, так и строительные земли стали дороже.
"Рядом с автострадой у нас есть развивающийся район, где цена в 30 000 евро за гектар не обязательно очень высока. Даже если это сельскохозяйственные земли, они могут быть переданы под урбанизацию и застроены. На самом деле там развиваются сервисные и промышленные предприятия. В целом сельскохозяйственные земли, которые не рассматриваются для строительства, стоят до 15 000 евро за гектар, а участки под застройку - от 15 до 30 евро за квадратный метр", - сказал мэр.
По данным DAJ Arad, в 2016 и 2017 годах было зарегистрировано больше всего предложений о продаже - более 15 000. В последующие годы предложений было меньше. Например, в 2020 году было подано 6 849 заявок по средней цене 4 950 евро за гектар, а в 2022 году - 5 147 заявок по средней цене 7 300 евро за гектар.
Сельскохозяйственная площадь уезда Арад составляет 490 883 га, из которых пахотная площадь составляет 351 609 га, остальная часть представляет собой пастбища, сенокосы, виноградники и фруктовые сады.
