Молдова просит ЕС предоставить ей 30-летний период, в течение которого она не будет продавать сельскохозяйственные земли иностранцам
Данный материал был переведен при помощи ИИ.
Республика Молдова обратилась к Европейскому союзу с просьбой предоставить 30-летний переходный период для сохранения ограничений на продажу сельскохозяйственных и лесных земель иностранным гражданам. Данное предложение по-прежнему находится на стадии переговоров, а в сельскохозяйственном секторе существуют разные мнения относительно срока действия этих ограничений. С этими заявлениями выступил министр сельского хозяйства и пищевой промышленности Евгений Осмоческу в ходе встречи с представителями деловых кругов, организованной 11 ноября в Торгово-промышленной палате Республики Молдова.
По словам министра, данная просьба была выдвинута в ходе переговоров по 4-й главе, касающейся свободного движения капитала. Власти намерены добиться продления переходного периода, с тем чтобы ограничения на приобретение иностранцами сельскохозяйственных и лесных земель могли сохраняться и после вступления Республики Молдова в Европейский Союз.
«Мы предложили Европейскому союзу несколько переходных периодов. Первый период касается главы 4, а именно продажи сельскохозяйственных и лесных земель иностранным гражданам, в отношении которой мы предложили переходный период продолжительностью 30 лет», — заявил Евгений Осмоческу.
Чиновник уточнил, что этот вопрос по-прежнему остается открытым, а обсуждения достигли как технического, так и политического уровня. В то же время министр признал, что в сельскохозяйственном секторе нет единой позиции по поводу сохранения ограничений.
«В настоящее время мы ведём обсуждение. Кстати, в отрасли мнения разделились. Сохранить более длительный переходный период или фактически либерализовать рынок уже сегодня?», — отметил министр.
В Европейском союзе любой гражданин одного из государств-членов может приобрести любую недвижимость в другом государстве-члене. В то же время в процессе вступления предусмотрен переходный период, в течение которого продажа сельскохозяйственных земель иностранцам остается запрещенной.
После вступления в ЕС в Румынии в течение семи лет действовал полный запрет на продажу сельскохозяйственных земель иностранцам. Затем иностранцы получили право на покупку, однако при соблюдении строгих правил: покупатель должен быть резидентом страны в течение пяти лет, вести сельскохозяйственную деятельность в течение пяти лет, а 75 % его доходов должны поступать от сельского хозяйства.
В Венгрии в Конституции закреплено, что иностранцы не имеют права на приобретение сельскохозяйственных земель. Приобретать землю могут только местные фермеры и фермеры из стран ЕС, отвечающие строгим критериям. Они должны проживать в стране не менее трёх лет и вести активную деятельность в сфере сельского хозяйства.
Польша ввела запрет на продажу земли иностранцам на 14 лет после вступления в ЕС. А сейчас даже те, кто имеет право приобретать земельные участки, должны прожить в стране не менее пяти лет и заниматься сельским хозяйством.
Что касается Латвии, то граждане стран, не входящих в ЕС, не имеют права приобретать сельскохозяйственные земли, а граждане стран ЕС должны иметь статус постоянного резидента и сдать экзамен на знание языка.
В Хорватии действовал 10-летний мораторий. Впоследствии продажа земельных участков стала возможна только при наличии специальных разрешений от Министерства сельского хозяйства. Физические лица-резиденты могут приобретать до 10 гектаров, а юридические лица-резиденты — до 100 гектаров.
